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湖北专场 | 飞鹰计划077期之襄阳店开展安全管理培训

发表时间：2019-08-25 13:30 浏览次数：3006

为进一步强化卖场的安全监管，积极消除安全隐患，严防各类事故的发生，居然之家襄阳店物业保卫部特组织开展卖场安全管理专项培训，增强参训人员的安全知识，保证卖场安全有序的运营。


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本次培训从消防安全、自然灾害安全及工程施工安全三个方面展开，全方位讲解了可能出现的安全隐患及应对办法，让参训人员意识到安全管理的重要性。其中，为更加全面了解消防安全知识，除了灭火器与消防栓，讲师还为参训人员重点讲解了卖场里其他常见的消防设备用途。

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“安全记心中，培训要先行！”会后，居然之家襄阳店全体员工纷纷表示，定将齐心协力，时刻保持高度警惕，牢固树立安全意识，认真学习安全知识，熟练掌握安全技能，为保证卖场的安全运营奉献自己力量。


消防安全：消防设备用途



1、火灾自动报警系统

末端火灾探测报警设备（烟感、温感、手动报警器）发出火警报警后，中央控制室专业人员应通过火警显示查明发生火警报警信号探测器的地址，立即派人到现场核实或者电话通知人员查看。


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2、火灾事故广播及消防电话系统

火灾发生时，消防广播主机发出应急广播信号音源，由�？榍谢坏街付ㄇ虻囊粝涫迪钟惫悴�。火灾时应能在消防控制室将火灾现场的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急状态。

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3、防火卷帘门系统

防火卷帘门一般为耐火极限在3小时以上的防火无机布帘，并且需布置双层，同时升降，两层中间的空间起到隔热作用。火灾发生时防火卷帘可起到有效地防火分区隔断作用。


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4、防排烟系统

发生火灾时, 由火场人员手动控制或由感烟探测器将火灾信号传递给防排烟控制器,电子信号打开排烟口以及防火阀, 同时关闭空调系统和送风管道内的防火调节阀，减少空气流通，防止烟气从空调、通风系统蔓延到其他非着火房间, 最后由屋顶的排烟风机将烟气排至室外。


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5、应急照明及疏散指示系统

发生火灾时，相关防火分区内的应急照明配电箱动作，切断所有市电供电线路，消防应急照明灯具的工作电源由灯具内部蓄电池提供，灯具进入应急状态，为人员疏散和消防作业提供应急照明和疏散指示。需要注意的是卖场布局调整后，应急照明和疏散指示要跟着调整，保证突发情况下，有足够的光照度，人员可按疏散指示逃生。


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消防安全：商场防火注意事项


一、加强物业日常检查，保证所有硬件设备系统的完好。主要要求有：

1、防火巡查

2、消防报警系统无故障，上下行信号通畅，线路和报警设备勤维护；

3、排烟及正压送风系统管道完好，风压正常；

4、消防用水（喷淋系统和消火栓系统）压力正常，管道无泄漏，泵组可正常启动；

5、消防应急广播、应急照明、疏散指示灯工作正常，广播声音清晰，应急照明照度正常。满足人们在火灾紧急状态下的视觉和听觉需要；

6、电路终端设备检查制度，每月对插头、开关、面板等进行检查和维护；

7、卖场调整时不要破坏防火分区和防烟分区的完整性，防火卷帘门和防火门可正常启闭。


二、场馆公共区域注意事项：

1、卷帘下方不能放东西；卷帘轨道不能被任何异物遮挡；

2、防火门及疏散通道不能遮挡，标识要清晰宜辨认；

3、消火栓箱内配件齐全，箱门开启顺畅，有操作说明；

4、严禁电线乱接，长明灯；

5、严禁在商场内存放易燃易爆物品；

6、严禁使用大功率电器、违规充电；

7、商户装修不能遮挡、破坏排烟口、烟感、喷淋、消防广播等；

8、户外消防车道禁止停车及堆货。


自然灾害安全


预防暴雨的方法：

1、当天气预报发出暴雨预警时，应加强对商场的屋面、外广场、下水道、排水井等区域的巡视检查，对排水堵塞、排水不畅区域及时疏通； 

2、检查排水泵、沙袋、雨衣、雨鞋、手电筒等防汛应急物资是否完备；

3、检查电路、设备设施等是否安全；检查各出入口部位墙面、地面、护栏、玻璃等是否牢固；

4、检查户外施工区域是否有渣土、大量材料未及时运走。


预防雷电的方法：

1、雷电发生前检查避雷设备设施是否完好；

2、雷电发生时注意关闭门窗，远离门窗、水管、煤气管等金属物体；

3、电工密切关注配电室情况，如因雷击造成供电设备损坏，立即启动停电应急预案；

4、在室外时，要及时躲避，不要在外广场、停车场等空旷的地方停留；

5、远离大树、电线杆、广告牌等高大易导电的设备设施；尽量不要使用手机。


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预防大风的方法：

1、大风来临前应重点检查屋顶广告牌、墙面及地面广告牌、室外施工围挡、简易房，疏散商场建筑物附近的车辆，检查和加固门窗，妥善安置易受大风损坏的室外物品；

2、大风天气，应停止外立面工程施工、门窗施工以及对外开门的商户施工，立即停止露天促销活动，并疏散人员。


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商户装修工程安全管理


一、物业部审核商户装修图纸和施工方案    

重点是用电负荷、大功率电器、灯具，装修材料的燃烧等级（B1级及以上），基层木板必须为防火板，对原有消防设备设施的改动计划等。    


二、施工现场检查：    

1、动火手续、电工、焊工的专业操作证、灭火器配备（2具/100㎡）；     

2、接电是否规范，电气设备、电线是否合格；    

3、是否遮挡及损坏消防设施；     

4、高大墙体和玻璃的牢固性等。

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